1、房屋建筑施工质量通病产生的原因
1.1 设计图纸不合理
当前房屋质量通病产生的原因较多，比如房屋设计不合理。房屋建筑设计是项目施工建设的灵魂，也是全面提升项目施工质量与施工成效的基础。当工程设计中存有不同程度的问题时，对项目整体建设质量均会产生较大的负面影响，容易诱发较大的损失。比如：项目图纸设计不详细，导致施工中的参照性降低。当下有许多房屋建筑项目外饰面被窗台滴落的污水污染，这是由于设计图纸不规范导致的。图纸设计诱发的质量通病占据较大比重，所以，在施工实践中应对其提高重视程度。
1.2 质量通病防治技术不足
近年来，我国对建筑材料应用方面扩大了科研力度，各类新型建筑材料纷纷涌现。部分新型建筑材料应用能有效调控建筑工程建设的消耗时间，还能对建筑物起到有效的优化作用，对原有建筑物质量通病集中控制。但由于区域间技术发展的不均衡，导致建筑企业多项技术更新速度较慢，缺乏良好的技术创新能力。有部分区域为了能最大限度地获取较高的施工建设效益，应用不适合本地区的施工材料与施工技术工艺，从而导致项目施工建设中出现更多的质量通病。
1.3 建筑施工材料与设备的高价低质，综合性能与应用性能不足
在房屋工程项目施工建设中，各类原材料应用是建筑物施工建设的重要基础，房屋建筑项目质量的高低主要受到各类施工原材料应用的影响。选取质量不合格的施工建设材料，将会诱发诸多施工通病。在房屋建设项目施工建设中，部分施工部门选取质量较低、应用性能不合格的材料。此类材料将会对施工的稳定性产生影响,会不断降低建筑项目的整体美感度，还会对群众的人身安全构成较大威胁。其次，施工部门对房屋建设项目的不同施工环节缺乏有效检测，将会诱发较大的施工问题。
1.4 施工人员队伍素质参差不齐
目前，施工人员综合素质偏低也是项目施工中质量难以提升的重要影响要素。在当前的建筑队伍建设中，多数都是农民工群体，缺乏专业化培训及专业化的建筑知识，在施工中难以依照规范流程进行施工操作，难以保证项目整体施工质量。
2、房屋建筑工程质量通病的应对措施
2.1 高度重视质量通病
在房屋建筑建设全过程中都应当对质量通病予以足够的重视。不管是前期设计还是具体施工或后期维护管理上，都要高度重视质量通病问题。因此，建设单位应针对性地制定相关防治质量通病的要求及标准，并切实落实好有关工作。一般来说，想要在较短时间内完全解决和消除质量通病几乎是不可能的，所以，解决房屋质量通病问题是一项长期工作，一定要有长期的作战意识。通过制定和实施房屋建筑工程质量通病防治要求和标准，可以与相关调查分析数据相结合起来，找出最常见和危害最大的质量通病，并进行深入的研究和分析，采取科学有效的防治措施来应对这些质量通病，对常见质量问题有针对性地进行控制。
2.2 严格把控设计质量关口
施工建设过程中设计是一个至关重要的环节，同时也是最为基础的环节。许多事实表明，房屋建筑质量通病很多都是由于设计缺乏科学合理性而导致。因此，要解决房屋建筑工程质量通病问题，就要从设计环节进行把控。设计图纸完成后，与施工人员进行相关技术交底，认真、仔细地倾听施工人员提出的意见及建议，如出现分歧的地方应当双方仔细地研究、探讨，寻求最佳设计施工方案，对于设计不够科学、不够合理的地方及时进行相应的修改以及完善，尽可能避免在设计环节出现问题，切实提升设计的整体质量。此外，在进行设计时，设计人员还要对房屋建筑工程进行科学的考量，切忌只以企业利益为最终目标，有效减少质量通病问题的发生。
2.3 切实处理好施工阶段出现的问题
有关数据表明，在国内房屋建筑质量通病问题有 80%以上的问题都是施工阶段因素影响形成的。可见，施工阶段因素是形成房屋建筑质量通病的最主要的原因，也是最主要的主观因素。因此，可从以下几点来解决和防治质量通病问题：从施工工艺着手做合理的改进，切实提升施工技术水平。总结过去出现质量通病的施工工艺，对一些不合理、不科学的工艺进行深入地研究和分析，进一步对相关工艺进行改进，不断提升施工工艺的精准度和施工水平。例如，在防水层施工时，要避免在雨季进行，且温度不宜过低，施工时，要掌握天气预报，保证施工的连续性，还要保证找平层干燥、清洁、平整，均匀涂刷冷底子油。卷材防水施工时，严禁使用潮湿的卷材作业，对于多层卷材，在铺贴过程中需要纵横交错，禁止出现数层相同方向铺贴的情况出现，此外还需要控制屋面排水坡度在 2%以上。
2.4 建立健全工程管理体系
对房屋建筑进行工程管理是保障其建设质量的前提，需要拥有一个健全的管理体系。首先，需要加强对施工人员的管理，除了要求其严格按照房屋建设相关要求进行建设外，还需要鼓励其参加专业技术培训以及帮助其培养安全意识和职业素养，从而减少其在施工过程中不规范操作行为的出现，提升施工质量。其次，需要严格管理施工器械的使用以及施工材料的采购和使用，从源头上降低工程出现质量问题的概率，营造良好的团队建设氛围。最后，施工单位需要加强对房屋工程的监督力度以及其公平性，工程质量的监督人员应做到认真巡视，及时发现施工过程中存在的问题和安全隐患。
2.5 确保原材料质量
原材料是影响工程质量的主要因素，是造成各种质量问题的主要原因，有必要对原材料的质量进行有效的控制。首先，在采购过程中要控制原材料的质量。钢筋、水泥等大宗物资可通过招标采购，其余物资可由专人采购。在具体采购中，要做购物比较，尽量选择大厂家的产品，做到质优价廉，不仅可以提高项目的质量，还可以降低项目的成本；材料进场前应检查验收，检查数量、类型、规格，不合格的材料不能进入施工现场，进入现场的材料应妥善保管，并避免施工时材料损坏，个别材料在使用前，应当进行复验，如果质量参数与实际需求不符则不使用。
3 结束语
